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葡萄牙35万欧黄金居留许可计划

黄金居留许可证(GRP)是葡萄牙在2012年10月为非欧盟国籍投资者快速获得居留许可证和工作许可证批准的政策;主要办理途径:非欧盟国家公民,以个人或通过公司形式在葡萄牙进行不少于5年的投资活动 – 购买价值不少于50万欧元的房地产。
葡萄牙35万欧黄金居留许可计划
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葡萄牙紧邻大西洋,是进入欧洲的门户,具有重要的战略地位。坐拥欧盟成员国与欧洲申根国的双重身份,申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的选择之一。 

葡萄牙购房投资移民项目审批速度快捷,一人申请,全家移民。除了收获“黄金居留许可签证”,还可以得到广阔的商业平台、子女欧洲教育机会以及房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障,是欧洲极具性价比的购房移民项目。对于中国投资者而言,葡萄牙购房移民项目将成为把握欧洲经济复兴新机遇的重要途径! 

2021年1月,葡萄牙公布了黄金居留修正案具体细节,重点修改了两项内容:

1、基金投资选项:投资金额从目前的35万欧涨价至50万欧;

2、房产投资选项:投资金额要求维持不变为50万欧和35万欧(翻新房),但是买房区域受限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区;

入籍条件放宽

18年7月,葡萄牙移民局更新黄金居留许可的国籍法案,将申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年调整为五年。

不仅如此,葡萄牙为了吸引移民,还推出了允许一家三代同时移民的条件。一人申请绿卡,全家都能受益。(申请人可携带的家属:配偶及21周岁以下经济依赖主申的子女;主申请人及配偶的父母)

医疗水平高

葡萄牙的国家卫生系统全国覆盖,公立医院和保健中心提供无偿的医疗服务,医疗制度完善。

安全的国家环境

这点确实如此,在难民危机频发的欧洲,葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球安全国家排行榜”中排行第三,还要归功于葡萄牙当局的重视,每年投入大量资金维护国家治安环境。

国民素质高,文化包容性强

葡萄牙的国民素质整体偏高,英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因,葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔,文化包容性相当之高。

再加之现在有越来越多的华人移民,在里斯本还建立了专门的华人居住区。

申根签证及免签国家

移民葡萄牙,持有黄金居留证就可以进入全部的申根国家,诸如:荷兰、德国、意大利等等。而且全球对葡萄牙免签的国家共有165个之多,真正可以做到“护照在手,天下我有。”

子女可以享受欧洲教育

葡萄牙全国实行12年义务教育制度,有着非常完善的教育资源和轻松的学习环境,课外活动丰富多彩,而且孩子从小就可以去很多国家旅行,开拓视野。

再加之现在对于双语人才的需求,从小接受双语教育的孩子可以轻松赢在起跑线上。

气候宜人,宜居圣地

葡萄牙属地中海气候,一年四季气候宜人,温和湿润,肯定不会有雾霾袭击的困扰。

再加之葡萄牙有着美丽的漫长海岸线,冲浪、钓鱼、散步这些在国内大都市体验不到的幸福,都可以成为家人日常的消遣。

饮食和中国人胃口比较贴近

葡萄牙的饮食习惯比大部分欧洲国家都更能贴合中国人的胃口,葡萄牙人也喜熟食,烹饪都会使用橄榄油,新鲜的鱼肉更是葡萄牙人喜欢的食物之一。地中海饮食结构也是世界上健康的饮食结构之一。当然,葡萄牙的美酒也吸引着世界各地的美食爱好者。

总体而言,在欧洲投资移民中,葡萄牙是能够同时满足移民身份、投资、出租或自住等多种需求的国家。涨价在即,留给投资者的时间已经不多了,火速抓住“窗口期”跑步入场,把握机遇!

在此,提醒各位还没来得及“上车”的朋友们,务必要火速行动起来了,珍惜这不多的宝贵时间,把握住在里斯本、波尔图这些房价升值潜力巨大、租金收益出众的城市里投资拿身份的不多机遇!


投资方式一:JWP基金投资项目
低门槛 强监管 性价比

JWP Golden Fund基金优势
1、投资成本低,费用清晰透明,产品标准化、无税费及额外维护成本;
2、安全省心、强监管,基金受葡萄牙ZJH部门监管,由专业存托银行监管资金,确保资金安全;
3、投资配置多元化,提升抗风险能力;
4、投研体系健全,专业团队打理
5、对当地政策、市场深入研究,投资决策更专业;
6、不使用杠杆,保障本金安全
7、基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的独有人;
8、填补房产市场空缺,扩大适合人群门槛更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,给投资人多一项选择。


投资方式二:房产投资项目
投资回报型住宅 精品住宅 老城翻新项

1、投资回报型:大学城区---杰瑞斯 市区绝版公寓项目,峻拔简约的现代建筑)  

    T1-T3公寓,套内面积:70.7㎡-144.4㎡ 

    36.9万欧 - 69.8万欧,均价5100€/m²

    部分包租3年,每年5%

    适合投资、自住

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2、精品住宅:卡斯卡伊斯---海天颐墅(精品海滩别墅,打造精品私人豪宅

户型T3-T4,房产面积292 — 353㎡;

每套别墅均赠送停车位、私人泳池和私家花园,花园面积 44 — 271㎡

售价:98万欧元

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3、老城翻新项目:老城区 --- 特茹丽景公寓

可作为35万欧元房产申请,项目地理位置优越。

欧式复古的风格,内部装修设计现代化,专为短期出租投资设定的小户型公寓,是里斯本市中心少有的高回报型房产!

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项目优势:

通行便利 - 自由通行欧洲26个申根国

畅想欧洲生活 - 享受欧盟学习、工作、经商之便利,以及欧盟医疗、教育福利

超高护照含金量 - 护照含金量全球第六,免签全球包含美、英、澳、加等186个国家及地区

欧元资产配置- 汇率上升趋势稳定,入市好时机

居住要求宽松 - 无移民监,每年只需居住7天,自由边界,国内事务不受影响

送葡萄牙税号和账户 -  免登陆赠送葡萄牙税号及个人银行账户,资金往来自由,安全配置资产

性价比高 - 一步到位,活动超高性价比欧盟护照

一劳永逸 - 一人申请,三代受益,居住要求宽松

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