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6月15日加拿大房产、移民说明会

发布时间:2021-03-23

浏览次数:88

  加拿大移民显然已经进入“黄金时代”,2019年伊始,加拿大政府终于正式宣布:执行“三年百万移民计划”!这对于想要移民加拿大的人来说无疑是巨大利好。

  过去几十年,加拿大每年接收移民约25万人,但从2017年起,加拿大的移民配额大幅增加到30万。2015年7月至2016年7月,加拿大接收的移民数量创下历史最高,为320,932人。

  而按照最新实施的百万移民计划,加拿大将在未来三年内增加超过100万永久居民,平均每年的数字约为加拿大全国总人口的1%。

  具体的计划是:2019年新增350,000人,2020年360,000人,2021年370,000人。

  加拿大各省移民政策介绍

  【魁北克投资移民】

  独特优势:

  * 无需经营企业,无语言要求

  * 先审核后投资,安全可靠

  申请条件:

  * 资产要求达200万加币(约1000万人民币)

  * 5年内有2年的高级管理经验

  * 一次性无返还投资35万加币(约175万人民币)

  * 在魁北克安居乐业

  【NB省提名计划】

  纽宾士域省(NB)省提名计划作为加拿大性价比最高的移民项目之一,政策灵活、投资额低、审理快,全家获永居等种种优势,已经引起了越来越多全球申请人的关注。2017年8月自纽省公布实施新政以来,一直关注加拿大,关注纽省的申请人已早早签约,递交申请,为自己的移民之路占得先机。该项目已于2018年10月19日暂停接受新的申请。2019年1月项目已经重开并延续一步到位枫叶卡的政策。

  * 资产要求低:净资产60 万加币;

  * 先审核后投资:投资定金10万加币,创业最低25 万加币起;

  * 新政灵活、审理快:无积压案例!

  【萨省企业家移民---保障型】

  丰富生意资源选择

  可选出口贸易生意多样化:提供“加拿大护士茶”(排毒防癌)、“Vitex各类维生素及深海鱼油等保健品”、“Ken西洋参及其制品”、“各类枫树糖浆及其制品”以及“冰海鲜”等出口贸易生意。

  可选生意类型多样化:中餐馆、西餐馆、快餐馆、汽车旅馆、超级市场、百货商店、杂货商店、加油站、批发贸易公司、私立学校、洗车行、糕点店、家电维修店、自助洗衣店、兽医诊所、动物舍、苗圃暖房、种植西洋参的农场、设备及工具租赁服务公司、木材批发市场、建材装潢市场、装修公司、汽车销售公司、农用机械销售服务公司、仓库、交通运输公司、工厂(制造业)、肥料销售公司、屠宰场、拍卖设备公司、电影院、各类专卖店、便利店、工艺品店、摄影工作室、发型屋、修鞋店、日托中心、健身馆、中医针灸按摩店等。

  项目优势

  * 无语言、年龄及学历的限制;

  * 投资少,一人成功全家移民; 择优录取,无名额限制;

  * 项目稳定,创业环境良好,投资范围广;

  * 社会福利好,经济发达,生活成本低。

  【安省雇主担保移民】

  申 请 资 格

  申请人:

  * 年龄:50周岁以下

  * 学历:大专以上,大学学士学位以上优先

  * 语言:无硬性要求,英语4-6级,雅思4分及以上优先

  * 作为外国雇员,在安省获得一份符合职业类别(NOC0,A或B)的永久性全职工作;

  * 申请人的岗位工资符合安省该职业的普遍工资标准递交申请之日前五年内有两年从事目标职业的工作经验(行业不限,从事经验可积累)

  雇 主 要 求

  * 雇主必须至少从事3年的的业务活动

  * 雇主必须在安大略有营业场所,申请人将在那里工作

  * 雇主必须遵守所有省级劳动法,包括但不限于就业标准、健康和安全以及劳资关系立法

  * 大多伦多地区的雇主(包括多伦多、达勒姆、哈尔顿、约克和皮尔地区)必须拥有:在最近的财政年度内,每年至少有$1,000,000的总收入(不包括HST /GST),且在申请人将工作地点有五名永久雇员和全职雇员,其为加拿大公民或永久居民

  * 大多伦多地区以外的雇主必须拥有:在最近的财政年度内,每年至少有$ 500,000的总收入(不包括HST/GST),且在申请人将工作地点有三名永久雇员和全职雇员,其为加拿大公民或永久居民

  项 目 优 势

  * 办理便捷,程序及文件要求相对简单

  * 无硬性语言要求

  * 无需资金来源解释

  * 一步到位获得永居,一人申请全家移民

  * 匹配雇主,职位丰富,适应性广

  * 安省作为加拿大政治、金融、教育中心,吸引力强

  * 多元文化,完善福利,生活宜居

  最后看看关于房市方面的动向!

  专家预计,2019年的情况可能与2018年类似,虽然稳定但也却是在稳定中不断挣扎。

  CREA表示,从数字上看,这可能意味着今年住房销量将下降0.5%,创9年新低,而且可能是房地产市场多年降温期的开始。就来看看迄今为止,经济学家都说了些什么吧:

  不会很有活力,更倾向于稳定的一年

  2019年加拿大房地产市场可能呈现的平平状态总体来说还是归咎于两点,更严格的抵押贷款政策和正在上升的利率。

  事实上,尽管加拿大央行预计将在2019年以相当可观的速度加息,但房地产市场的疲软可能会促使其重新考虑,这将让许多潜在购房者松一口气。

  当然,各地区的具体情况肯定会有所不同。房市火热的多伦多和温哥华市场1月份都发布了比较温和的数据,这两个城市的房价都有所下降,但销售额却较上月略有上升。同时,蒙市和渥太华也因其相对较低的房价,销售额有所上涨。

  对投资者意味着什么?

  对于那些希望投资租赁房产的人来说,在加拿大的许多大型城市中心仍然可以赚到很多钱。

  例如多伦多,虽然房屋价格已从2017年的高点大幅降温,但租金继续以惊人的速度增长。根据多伦多房地产委员会的数据,2018年第三季度一卧室单元的平均租金为$2,163,同比增长9.5%。

  加拿大很多其它城市的情况与此类似。比如温哥华,虽然房价下跌,但去年第三季度的房屋租金同比上涨5.5%。最近的一份报告预测,2019年,全国范围内的房屋租金将会平均上涨6%。

  对于2019年的加拿大房市的预测和移民的动向,您是否充满困惑和不解呢?

  现在,有一个绝好的机会

  解答你一切疑问:

  上海站 加拿大房产、移民说明会

  即将开幕,火热报名中

  时间:2019年6月15日

  地址:上海市静安区南京西路555号三五商厦13层加成会议室

  热线电话:400 660 2199

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