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组60 HILLWOOD 南加州里亚尔托物流新区重磅来袭!

根据明尼阿波利斯的Elness Swenson Graham Architects公司的设计,Elliot Park将是一个8层高,有168间客房的万豪系列酒店,其建筑面积约为115,597平方英尺。项目地点位于明尼苏达州明尼阿波利斯市中心北部第八街西南角,东临波特兰大道,南靠第九街,西接第五大道,占地面积共0.43英亩。
项目详情

该新区整体开发规划将对原来里亚尔托市机场周边的1400多英亩的土地进行多功能综合开发,包括:商业部分(开放式商城新区)、住宅部分(租赁和待售房混合)以及工业部分(工业/物流设施),旨在将前机场改造成为繁荣的城市商业中心,专注于提供工业、商业和住宅发展机会。


在完工后,里亚尔托新区预计将会开发面积约450万平方英尺的工业/物流建设用地。迄今为止约有300万平方英尺的面积已经开发建设完毕,目前已有亚马逊、塔吉特、安德玛等租户进驻。Hillwood将负责开发和建设一栋定制的工业/物流设施--第5号楼 


项目概览


● Hillwood里亚尔托新区 - 第5号楼将是一栋总面积615,400平方英尺(57,172平方米)的A级交叉配送的物流中心

● 该设施将坐落于南加州里亚尔托49.94英亩(20.21公顷)的建筑用地上

● 第5号楼将直达210和5号洲际公路,并且拥有36英尺(9.75米)高的货车装卸交叉配置,早期抑制快速反应灭火喷水设施,以及充足的货车与拖车停车位


项目建设时间表


● 项目的初期开发与建设已经开始

● 预计2017年第二季度开始垂直建设

● 预计2018年第二季度完成所有建设


项目支出和就业创造


项目支出预算和间接工作创造计算

总资本支出

$122,439,826

间接/衍生就业

419

组60所需就业人数

240

就业盈余

74.6%(超出179)

平均每个投资者创造的就业人数

17.4

● 本项目利用RIMS II方式计算直接、间接和衍生的就业岗位

● 预计组60仅靠间接和衍生就业就能满足每个投资者的就业创造要求




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